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May 06, 2023

Ein Klassiker aus Los Cerritos La Linda, modernisiert auf Resort-Qualität, gelistet für 2,5 Millionen US-Dollar • Long Beach Post News

Der Abschnitt des La Linda Drive in Los Cerritos ist ein ruhiges und stattliches Viertel

Der Abschnitt des La Linda Drive in Los Cerritos ist ein ruhiges und stattliches Viertel, eingebettet in das ohnehin schon ruhige und stattliche Viertel im Old-Money-Viertel in der Nähe des Virginia Country Club und Rancho Los Cerritos.

Das umzäunte Viertel hat immer noch ein starkes historisches Flair, vor allem aufgrund der Tatsache, dass es an der Bixby Mansion oder dem Bixby Ranch House am 11 La Linda Drive verankert ist. Das höhlenartige Haus wurde im späten 19. Jahrhundert erbaut und George und seine Frau Amelia zogen 1890 in das Haus ein und führten einen riesigen Anbau durch, der die Größe des Hauses im Jahr 1904 nahezu verdoppelte und es groß genug für die Eltern, ihre sieben Kinder und sieben Arbeiter machte Außerdem dient es als Hauptsitz für die landwirtschaftlichen Betriebe von Rancho Los Cerritos.

Das 10 Hektar große Ranchgelände, das das Herrenhaus umgab und umfasste, wurde 1922 vom Ölmann und Bankier Thomas Gilchrist gekauft, der das Land in Parzellen aufteilte, aus denen schließlich das heutige Viertel La Linda entstand, 35 schöne und meist große Häuser, die das ovale Viertel La Linda säumen Fahren Sie direkt von der Bixby Road ab, einen Block westlich des Long Beach Boulevard.

Das Haus befand sich im Laufe der Jahrzehnte in verschiedenen baufälligen Zuständen, wurde jedoch in späteren Jahren von seinem letzten Besitzer, dem verstorbenen Duane Rose, einem Floristen, der andere Grundstücke auf dem Gelände gekauft hatte, wieder zum Leben erweckt, darunter das heutige Haus 51 La Linda Drive, das die Maklerin und Hausrestauratorin Alison White derzeit für 2,499 Millionen US-Dollar auf den Markt bringt.

White, die kürzlich nach Long Beach gezogen ist, hat bei den Dutzenden von Häusern, die sie gekauft hat, bemerkenswerte Arbeit geleistet und sie perfekt in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt – oder in vielen Fällen sogar viel besser. Ich habe letzten Sommer über ein Haus in der Cedar Ave. 4131 geschrieben, bei dessen Rettung und Restaurierung sie äußerst sorgfältige Arbeit geleistet hat.

White ist kein Söldner, der die Wohnung umdreht; Sie erledigt keine schnelle, oberflächliche Arbeit wie viele andere, und obwohl ein großer Zahltag immer schön ist, geht es ihr vor allem darum, das Haus in jeder Hinsicht besser zu machen, oft zu einem Preis, der jeden nennenswerten Gewinn schmälert.

„Ich werde mit diesem Haus nicht viel verdienen“, sagte sie und bemerkte, dass sie 1,65 Millionen US-Dollar für das große traditionelle Haus an der Ostküste bezahlt und rund 700.000 US-Dollar ausgegeben habe, um es in seinen aktuellen Resort-ähnlichen Zustand zu versetzen. Ein Großteil des Geldes floss in den Außenbereich, einschließlich eines Swimmingpools im riesigen Hinterhof des Grundstücks, der im Wesentlichen in zwei Teile geteilt ist, den Pool-/Grillbereich und eine riesige Rasenfläche – und noch einmal 10.000 US-Dollar für die Installation eines neuen Rasens.

Das Haus aus dem Jahr 1938 verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Bäder auf 3.504 Quadratmetern auf einem 11.000 Quadratmeter großen Grundstück.

Abgesehen von der Landschaftsgestaltung und dem Pool gab es nicht so viele Renovierungsarbeiten wie bei Whites Haus in der Cedar Avenue erforderlich waren. Dennoch sind ihre Berührungen geschmackvoll und elegant. Sie vervollständigte das formelle Esszimmer mit tiefblauen Grasstofftapeten, einem Serena- und Lily-Kronleuchter sowie einem Erkerfenster und französischen Türen, die in den Hinterhof führen.

Die moderne und geräumige Küche mit einer Zubereitungsstation, einer Kochinsel und Sitzgelegenheiten in der Bar öffnet sich zum Familienzimmer mit seinen großen Glasschiebetüren, die zum Garten führen, und das einzige Schlafzimmer im Erdgeschoss kann mit seinem holzbefeuerten Kamin bestens als Büro genutzt werden ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, darunter eine große Hauptsuite mit gewölbten Holzbalkendecken, einem Holzkamin und einer Sitzecke. Das eigene Bad verfügt über zwei Waschtische, eine gewölbte Badewanne und eine Dusche aus Carrara-Marmor mit Regenduschkopf. Die drei weiteren Schlafzimmer im Obergeschoss teilen sich ein renoviertes Vollbad. Eine komplette Waschküche vervollständigt die zweite Ebene.

Man spürt das Gefühl, in einem kleinen Dorf vor den Toren der Gemeinde La Linda zu leben, mit gelegentlichen Partys und Zusammenkünften in der gesamten Nachbarschaft. Die Gemeinde verfügt über eine HOA von 900 $ pro Jahr; Ihre Mitglieder streiten derzeit über die mögliche Entfernung eines geliebten oder verhassten Eukalyptusbaums. Die verstorbene Floristin Rose gehörte zur Schule der Baumhasser und war so gegen Eukalyptus, dass er in seinem Testament ein Kopfgeld von 100.000 US-Dollar auf den Baum festlegte, das an die HOA gehen sollte; Die Käufer seines Herrenhauses boten dann den gleichen Betrag für die Aufbewahrung des Baumes auf dem Gemeinschaftsgrundstück an.

Zum Zeitpunkt der Drucklegung stand der Baum noch.

Tim Grobaty ist Kolumnist und Meinungsredakteur der Long Beach Post. Sie erreichen ihn unter 562-714-2116, per E-Mail [email protected], @grobaty auf Twitter und Grobaty auf Facebook.